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江苏省东海县建土地流转有形市场黄山梅属

时间:2020/05/22 19:12:35 编辑:

本报讯 “村民:石桥河村、户主姓名:许传忠、面积:2亩、位置:小区西、土质:沙土、价格:400元/亩、流转年限:10年……”近日,江苏省东海县土地流转交易中心山左口乡交易市场正式挂牌成立,此举标志着东海县农村土地流转“有形市场”正式诞生。笔者注意到,通过交易市场滚动发布信息的电子显示屏,土地供求双方可直观、全面、准确地了解全乡待流转土地的详细情况。  近年来,随着农村外出务工人员数量的不断增加,私自流转土地或代种等现象及其由此引发的矛盾在各地屡见不鲜。为规范土地流转行为,东海县把土地流转作为优化资源配置、调整农业结构和推进现代农业的一项重点工作来抓。去年,全县建立了“1 23”土地流转服务格局,即县级成立1个土地流转指导中心、乡镇成立23个土地流转服务中心,实现了土地流转服务全覆盖。然而,在全县农业规模化、产业化、市场化不断发展和农业高效园区快速建设的过程中,土地流转中存在的信息不对称、规模小等问题逐渐暴露出来,原有的乡镇土地流转服务中心已远不能满足土地供求双方的要求。组建土地流转交易中心,就是为更好解决这些问题而进行的一次尝试。  为确保交易市场有效运行,山左口乡在每个村都设立了一名土地流转联络员,有意向流转土地的农户,先由本村联络员进行登记,经最终确认无误后,再由交易市场工作人员录入造册并在电子屏上滚动发布,同时,土地需求方也可以通过这一平台及时发布需求信息,实现供需双方互动。“以前想找块地得挨村去找,现在只要到土地流转交易市场上一查,就一切都清楚了,最重要的是,由交易市场组织签订的流转合同也更加科学完备。”山左口土地交易市场刚成立,该县药材种植大户沈建平就流转了100亩地种植药材。  “土地流转交易市场的成立更适应市场化要求,土地使用权进入市场流转,体现了土地的生产要素属性。政府行为少了,市场作用大了,流转的形式、途径都转入了市场经济的轨道,更能体现以效益为中心的原则。”东海县农工办主任马广良说,通过山左口的试点,全县计划明年在23个乡镇全面推广,并以互联网为依托,形成县、乡、村土地流转信息服务网络,共享土地供求信息资源。

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